Le 20 MARS 2021:

Préambule :

Je viens d’apprendre les sérieux ennuis de santé du Président de l'A.S.L Monsieur Godefroid

Je suis certain que vu son caractère de battant il ne s'agira que d'un incident de parcours et comme de nombreux autres il en sortira plus fort que jamais.

En ce qui concerne la gestion de l'ASL , l'équipe en place renforcée par quelques personnes compétentes aura à cœur de mener la barque

Comme je le fais depuis 3 ans avec mon équipe de Portam je continuerai ma mission de surveillance, de conseils et de confiance pour cette équipe qui a l'expérience d'une gestion saine et transparente.

C’est avec toute mon équipe que je lui souhaite un prompt rétablissement et que cette épreuve ne restera qu’un mauvais souvenir rapidement .

Maurice WILKIN président de PORTAM

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Chers Amis propriétaires :

Nous avons suivi depuis déjà quelques mois toutes les démarches des dirigeants de notre ASL .

Nous avons toujours reçu les réponses circonstanciées à toutes nos nombreuses questions qui méritaient des explications détaillées .

Comme vous le savez , et cela depuis que cette équipe dirigeant notre C.S est en fonction , nous avions décidé de collaborer de manière constructive avec ces administrateurs actuels .

Nous savons de source sûre que les démarches concernant la reprise « Lamy » ont été nombreuses , demandant du temps, diverses réunions , et beaucoup

d ‘énergie au détriment peut-être d’autres dossiers moins urgents .

Tout le monde peut faire des erreurs , il n’y a que ceux qui ne font rien qui n’en font pas .

Portam a toujours dénoncé les incohérences flagrantes que nous avons détecté par le passé .

Nous avons été accusés de tous les maux de la terre , sans compter les insultes diverses sur les notes d’informations même émanant des C.S de notre A.S.L .

Depuis quelques mois nos contacts avec le Président de notre A.S.L se sont multipliés du fait du dossier très important de la reprise Lamy .

La transparence entre ce C.S actuel et Portam étant de mise , nous n’avons qu’à nous féliciter d’avoir fait confiance a cette équipe et son président .

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Courrier « All Box » D’un Propriétaire :

Nous avons , pour une majorité d’entre nous , reçu le mail d’un propriétaire dont l’adresse mail est

"portiragnes21@gmail.com" en date du 15 mars .

Il se présente comme porte-parole d’un « groupe de propriétaires » qui s’était proposé pour aider notre C.S dans les négociations « Lamy » .

Ce groupe ,en tout cas en partie, aurait été écarté des réflexions et discussions par l’A.S.L .

Notre groupe Portam a participé également aux réunions »élargies « puisque 4 membres de notre équipe en ont fait partie

Nous avons analysé ce courrier dans le détail , et nous constatons malheureusement , que tout n’est pas précisé quant aux causes de cet « écartement » par l’A.S.L, qui sont notamment le refus de certains de signer une clause de confidentialité aux fins de participer activement aux négociations "Lamy".

Il faut donc « écarter « le refus de transparence de nos administrateurs actuels .

Si le moment d’une remise en question est arrivé , pourquoi ce « groupe de propriétaires « n’a t’il pas présenté de candidatures à cette élection ?? .

Il est évident que plusieurs remarques de ce courrier sont tout à fait pertinentes , notamment au niveau des compétences requises pour administrer nos domaines .

L’intervention d’une juriste qui avait soulevé des points fondamentaux concernant la « reprise » au niveau des activités commerciales a été bien prise en compte .

Il faut tout de même préciser ,que pour une fois depuis très longtemps, notre C.S s’est opposé au groupe du promoteur .

Depuis des années les anciennes équipes ont toujours été soumises aux « Lamys… »

« Pourquoi et comment la même équipe pourrait réaliser en 2021 ce qui n’a pas été réalisé en 2020 ? « précise ce courrier .

Apparemment ce rédacteur n’a pas vécu la situation sanitaire difficile que nous traversons tous .

Il n’est pas précisé non plus les éléments « non réalisés « de 2020 ?…….

Le point qui suit dans ce courrier est important : le mode de fonctionnement de notre A.S.L ,les nominations , le nombre de membres ( nous supposons que cette personne a voulu dire le nombre d’administrateurs ), les compétences etc….

A cet égard nous avons déjà ,à plusieurs reprises, depuis près de 8 ans demandé par courrier recommandé , par courriel , ainsi que de vive voix aux différentes équipes qui se sont succédées depuis plus de 10 ans de revoir nos statuts sans être écoutés., et souvent rejetés !

C’est la raison principale du retrait des 3 candidatures sur 4 de notre équipe PORTAM aux dernières élections de notre C.S en 2017.

Nous avions été à cette occasion été traité de "girouettes »!!

Il devient aujourd’hui URGENT de revoir ces Statuts dont certains articles sont obsolètes et d’autres à modifier en profondeur comme par exemple de porter le nombre d’administrateurs à 10

Tout le monde sait qu’il est impossible de rassembler un maximum de compétences avec seulement 7 personnes .

Cela vient justement d’être vérifié avec ce dossier de reprise « Lamy » . De plus ces événements fragilisent ces administrateurs du fait du nombre réduit de personnes dans l’exécutif de notre ASL.

Le poids des responsabilité devient bien sur lourd à porter .

Un nombre plus important de personnes au sein du C.S devient indispensable vu l’énormité de nos domaines

On peut aussi découvrir que cette personne trouve un manque de transparence et ou de dialogue constructif avec le C.S ?? Étrange…Car cela a toujours été le cheval de bataille de notre équipe PORTAM qui cette fois et à chaque reprise a reçu réponse à toutes nos interrogations .

Ce « groupe » aurait envoyé près de 60 questions , dont 3 seulement auraient reçu réponse …?

En annexe de ce mail nous n’en découvrons en gros qu’une dizaine dont des explications de détails de frais sont explicable comme par exemple le coût du chapiteau utilisé pour la dernière AG . (Un chapiteau ainsi que le matériel utilisé coûtent plus cher qu’une location de salle …) .

Il y a aussi le doublement des taxes habitation…etc.. qui en fait est une erreur administrative du FISC Français . Ce problème est déjà résolu

IL SUFFIT DE DEMANDER

Lors de toutes les AG vécues ces dernières années , hormis les membres de notre groupe PORTAM souvent décriés , les questions en public ne furent pas légions.

Brutalement , cette fois ,des « groupes » se forment et posent un tas de questions par mail « ALL BOX »

Il est étonnant tout de même qu’à chaque élection d’un nouveau C.S des courriers anonymes qui sont à la limite de déstabiliser notre exécutif en place nous arrivent .

Cette fois des consignes de votes sont envoyées à tous les membres avec le Nom d’un propriétaire faisant partie de ce groupe . Cela est très bien , nous savons donc qui est l’un des membres du groupe qui présente son vote personnel , comme la meilleure des solutions pour le futur .

Précisons tout de même que nous sommes en démocratie …..

Alors que nous sommes en train d’élaborer notre information ,nous venons de recevoir ce 16 Mars un second mail de ce « groupe » Qui explique ses motivations concernant le premier courrier .

Si les intentions sont louables de mettre en garde tous les propriétaires quand aux consignes futures de nos votes , il faut préciser que le mandat donné à l’exécutif du C.S voté en 2019 était bien » d’entamer des négociations avec TGA sans obligation de résulta

Ce n’est que par la suite que suite à toutes les réflexions et les conseils avisés des cabinets d’experts , que nous est apparu l’impossibilité d’acquérir actuellement quoi que ce soit en plus du prix exorbitant demandé par le groupe du promoteur

Nous savons également depuis des lustres que l’objet de l’existence de l’A.S.L est exclusivement dédié à l’entretien des communs avec l’impossibilité de faire du commercial .

Il n’était ,pour nous, pas interdit d’acquérir l’immobilier uniquement , ce qui nous paraissait le plus important afin de pouvoir garder la main sur le fonctionnement et un meilleur entretien de nos espaces aquatique .

Cette idée de départ que nous avions ne tenait pas compte du fait de l’impossibilité de le céder même gratuitement à un gestionnaire de ces espaces commerciaux .

Ce deuxième courrier nous apprend aussi que ces personnes n’ont présenté aucune candidature parce qu’il n’avaient pas envie d’envoyer de CV complet au bon vouloir d’une seule personne !!??

C’est très surprenant de ne pas envoyer de CV ,alors que dans le même temps l’on déplore le manque de compétences au sein même de l’exécutif du CS !

Lors de chaque nouvelle élection pour renouveler nos représentants les Candidats se présentent non pas exclusivement « a un seul homme « mais bien a toute la collectivité avec son identité et ses compétences .

Précisons encore que le Président de l’A.S.L représente tous les propriétaires de nos domaines. (Voir les Statuts)

Nous avons toujours un profond respect pour les gens qui s’investissent surtout bénévolement pour un collectif .

Lors de toute élection , il est donc logique de se présenter en déclinant ,avec son identité , ses compétences professionnelles et ses motivations ce qui est la moindre des choses et des politesses .

( Voir une candidature envoyée par un candidat qui a la politesse de se présenter à tous les membres de nos domaines .......)

Pour en terminer avec ce chapitre ,ce "groupe de propriétaires" est composé de gens qui ne sont pas membres de première heure dans nos domaines .

Visiblement Ils n'ont pas un recul suffisant pour apporter du neuf lorsque l'on connait l'historique de toutes les péripéties de nos "TPS" .

L'ensemble de leurs revendications ont souvent déjà été évoquées par le passé .

Et c'est aujourd'hui l'équipe courageuse qui gère notre C.S qui paye les incohérences du passé ....et ce n'est pas malheureusement fini !

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